Классификация строительной экспертизы проектов

С теоретической точки зрения на сегодняшний день в мировой практике проведения экспертизы проектов строительства существуют самые разнообразные виды проверок, но остановимся на некоторых из них, которые специалисты эксперты применяют в большинстве случаев.

По своему юридическому статусу экспертиза проектов строительства может быть:

- государственной – проверка проекта и всей документации выполняется государственной экспертной организацией,
- независимая – экспертиза проектов строительства проводиться частными компаниями или фирмами, получившими аккредитацию в региональных органах Ростехнадзора.

Государственная и негосударственная экспертиза не имеют между собой каких-либо особенных различий. Разница только в цене, качестве выполненной работы и времени, затраченным на проведение проверке проектов строительства.

Исходя из процессуального статуса, экспертизу проектов строительства можно разделить на три основных вида:

- судебная экспертиза – проводится в рамках судебного разбирательства,
- внесудебная экспертная проверка проходит перед началом строительства объекта,
- досудебная экспертиза – этот вид проверки выполняется в тех случаях, когда заказчик или подрядчик хотят решать вопросы конфликта только в судебном порядке.

Стоит отметить, что проведение внесудебной экспертизы ограничено только рамками Градостроительного кодекса, для судебной экспертизы существует определенное положение, обозначенной в процессуальном кодексе, а досудебная экспертиза проектов строительства выполняется на основании существующего договора между заказчиком и подрядчиком.

Все виды экспертизы проектов, имеющие процессуальный статус, могут проводить, как частные компании, так и государственные организации. Заключение, выданное экспертом или экспертной комиссией, будет в любом случае иметь юридический статус.

Судебная экспертиза проектов строительства объектов различного назначения классифицируется на три вида:

- первичная,
- повторная,
- дополнительная.

Экспертиза проектов строительства объектов также группируется на несколько подвидов:

- экономическая,
- проверка для проведения реконструкции,
- проверка рабочего проекта,
- комплексная экспертиза,
- техническая экспертиза проекта.