Что такое независимая экспертиза проекта и проектной документации?

Основное отличие независимой экспертизы проектов от других видов проверок является то, что она представляет собой больше документальный характер, то есть для проведения экспертизы специалистам не обязательно выезжать на объект для проведения мероприятий, связанных с исследованием здания или сооружения.

Это обусловлено тем, что на момент проведения экспертизы строительных проектов объект еще не возведен, находиться на начальном этапе или был ранее законсервирован.

Благодаря изменениям, внесенным в Градостроительный кодекс в 2010 году, независимая экспертиза проектов, проводимая частными компаниями, может быть приравнена к государственной проверке.

Внедрения института негосударственной экспертизы проектов дало возможность большинству заказчиков в короткий промежуток времени получить подробное заключение с изменениями в проектной документации и предложениями по улучшению проекта.

Кроме того, заказчик может самостоятельно определить разделы проекта для проверки, что выгодно с экономической точки зрения, так как государственные организации берут на экспертизу весь пакет документов по проекту строительства. 

Преимущества внесенных изменений заключаются в том, что благодаря им застройщику, независимо от категории объекта строительства, достаточно получить заключение негосударственной экспертизы проектов для начала проведения инженерно-изыскательных работ или строительства здания или сооружения.

Стоимость проведения негосударственной экспертизы проектов строительства.

Для определения стоимости проведения экспертизы проектов специалист может использовать один из двух вариантов:

- первый – это определение стоимости проверки на основании затраченных человеко-часов,
- второй – в зависимости от объема документации, предназначенной для экспертизы, и от сложности проекта.

Негосударственная экспертиза проектов строительства – это отличное решение для большинства заказчиков и исполнителей, так как в ходе проверки, клиент получает на руки официальный документ, имеющий юридическую силу. Заключение может быть использовано для разрешения конфликтных ситуаций между заказчиком и подрядчиком, или для улучшения всего проекта строительства в целом.